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平潭更始豪取三地闽清三幅安顿型商品房地块顺畅拍出

2020-01-12

12月20日,平潭县举行本年第十一场土拍会,出让三幅商住地块,两幅位于岚城,一幅位于流水。毕竟效果不出意外,平潭本乡国企更始展开全部兜底。

2019G059号地块,位于岚城组团鹿园南路西侧、红山中路南侧,占地面积62985㎡,容积率2.0,由平潭更始以底价3.7亿竞得,成交楼面价2937元/㎡。该地块含有回购安排房71739㎡,回购价为8000元/㎡。

2019G057号地块,位于岚城组团龙凤路南侧、滨河路东侧,占地面积28455㎡,容积率2.0,由平潭更始以底价3.2亿竞得,成交楼面价5623元/㎡。

2019G051号地块,位于流水镇新湖路南侧、五埕路东侧,占地面积59672㎡,容积率1.5,由平潭更始以底价3.85亿竞得,成交楼面价4301元/㎡。

12月至今平潭更始现已连续底价拿下8幅居处地块,面积高达508亩。12月25日岚城组团还有两幅地块待拍,不出意外的话仍然会由更始拿下。平潭土拍实在是匠心独运,以前看着更始举牌,没有一点比赛压力。倘若12月25日的两幅地块顺利拍出,那么本年平潭土拍总面积将抵达1232.45亩,只比福清少114亩左右。

但是和平潭岛比较,福清是一个巨无霸,一个小岛上出让如此多居处用地,这要都盖成房子,想来会十分绚丽的呢。

同日,闽清县也举行本年第五场土拍会,相同出让三幅商住地块。

2019拍-07号地块,位于梅城镇城关村南山片区,占地面积36663㎡,容积率2.6,由个人买家章邹国以底价1.6亿竞得,成交楼面价1678元/㎡。该地块安排型商品房占比为35%,回购价6600元/㎡。

2019拍-08号地块,位于梅城镇梅溪镇猴山,占地面积31300㎡,容积率2.646,由福建九鼎制作集团以2.2亿竞得,溢价率50.7%,成交楼面价2656元/㎡。该地块安排型商品房占比为80%,回购价6600元/㎡。

2019拍-09号地块,位于梅城镇城关村洋桃片区,占地面积11884㎡,容积率2.55,由个人买家刘文汉以8100万竞得,溢价率58.8%,成交楼面价2673元/㎡。该地块安排型商品房占比为80%,回购价6600元/㎡。